2023年6月5日，来自西安本地媒体的一则报道，将总投资7亿多元的“大华·1935”项目现状浮出水面：

(资料图)

大华1935园区内的商家反映，园区停电至今已有近两周时间，“听说是物业欠了供电局的费用，但是正常经营的商户并没拖欠。”

公开的资料显示：大华·1935项目由1935年投入生产的长安大华纺织厂改造而成，西安曲江大明宫投资（集团）有限公司旗下西安曲江大华文化商业运营管理有限公司投资运营管理，项目位于西安市太华南路251号，占地约140亩，总建筑面积约8.7万平方米，总投资额7.82亿元人民币。

在老旧厂区的原址上改造成为艺术区，是国内很多地方常用的方式，北京798艺术区就是最早的一批代表，是北京最早的文化创意产业集聚区之一，798艺术区之后，各地跟风，西安也随之诞生了一批类似的文化艺术区。

作为西安改造最早的厂房艺术区之一，大华·1935的面世，在当时是相当令人期待的，之后的半坡国际艺术区（原纺织城艺术区）、老钢厂艺术区也大多和大华·1935雷同。

大华·1935可以说是西安市早期为数不多的工业文化遗产保护利用的一个有益探索，当时的运营方也宣称：在保护工业文化遗产的同时，实现工业文化遗产与城市现代化的和谐共生，实现保护与开发利用并举，实现社会效益与经济效益的双丰收。

然而，距离2013年西安大华博物馆面向社会免费开放，已经过去10个年头，大华·1935的经营状况，并不如人意，最近的商户停电事件就是明证之一。

有网友实地探访之后发现：当初挺轰动的项目原来早就“黄”了！里面冷冷清清，所有店铺都关门着，空旷的场地里，只有阴凉处一些中老年人在跳舞，或者成了溜娃的广场。

2019年10月25日，大华1935经过一年多的改造与焕新，以全新的面貌回归西安人的视野，宣布“正式开业”，但是改造完成后，进驻商户不多，加上3年影响，成了今天门可罗雀的样子。

国内由旧厂区改造而来的艺术区，运营大多走的是文化创意产业路线，以北京798艺术区为例，自2012年被列入北京市“文化创意产业重点项目”以来，已建成国家文化出口基地、国际数字媒体技术和创意产业融合发展示范区，2017年被认定为第一批国家级文化创意产业园区。

相比起北京强大的文化产业优势，西安虽然有悠久的历史文化资源，但在文化创意方面其实相当薄弱，能够形成规模化的企业也并不多，真正从事文化创意的企业又不愿意进入大华1935这样的园区。

以文化创意产业比较集中的西安高新区和曲江新区为例，2018年，西安高新区规模以上文化企业55家，实现营收102.71亿元，2022年，西安市规模以上文化企业营收693亿元、增速14.4%，其中，曲江新区总量达到232家，占全市的三分之一。

而西安这些文化类企业，也绝大部分没有选择大华1935这样的艺术区办公，文化艺术区鲜有文化艺术类企业进驻，而是餐饮、游乐、商超等商业业态大行其道，这就是目前西安这些艺术区所面临的尴尬现状。

做文化艺术区，不是改一改外观和内部装修就万事大吉，最核心的其实还是运营，西安的文化艺术街区当中，改造最成功的反而是一点都不像搞文化的“际华3511文创科技园”，因为花鸟市场的入驻，这里更像是打着艺术区外壳的新型商业综合体。

除了大华1935本身的专业运营能力缺失之外，缺乏广泛的文化艺术成长土壤，更缺乏有号召力影响力的企业产业集群，在西安做不好艺术区，也是大概率事件，被断电断水，只能说是有辱文化这个词语了。